Bất động sản đô thị vệ tinh: Nóng do khách hàng thay đổi ‘khẩu vị’


Vị trí luôn là yếu tố xác định giá trị bất động sản, tuy nhiên dưới sự gia tăng sở hữu ô tô cá nhân, cùng các đại dự án hạ tầng liên kết vùng đã tác động đến 'khẩu vị' các nhà đầu tư bất động sản.

“Khẩu vị” chọn dự án đang thay đổi từ “bao xa” sang “bao lâu”

Trước đây nhà đầu tư hay người dân TP.HCM khi hỏi về một dự án bất động sản thì điều đầu tiên họ quan tâm là vị trí cách bao xa so với trung tâm. Sở dĩ như vậy vì vị trí càng gần trung tâm thì giá trị dự án đó càng cao, dễ mua, dễ bán, thời gian gia tăng giá trị nhanh...
Tuy nhiên trong bối cảnh xe hơi cá nhân ngày càng phát triển, khu trung tâm TP.HCM chật chội, quỹ đất không còn nhiều, nhà quản lý đô thị quy hoạch theo hướng mở rộng không gian đô thị, kết hợp với hệ thống giao thông không ngừng được nâng cấp, đầu tư mới... khiến bất động sản ven đô ngày càng được chú ý.
Điển hình như tại khu Đông, ngoài những dự án giao thông kết nối liên vùng đang được đầu tư mạnh mẽ như: cao tốc Bến Lức - Long Thành, cao tốc Dầu Giây - Phan Thiết, đường Vành đai 3… mới đây dự án cầu Cát Lái thay thế phà cũng đã được Thủ tướng Chính phủ thông qua, dự kiến sẽ khởi công từ năm 2020.
Không chỉ giao thông đường bộ được cải thiện mà hệ thống Metro trong tương lai và việc ra đời tuyến buýt đường thủy nên việc di chuyển từ những vùng ngoại thành vào trung tâm thành phố cũng trở nên dễ dàng hơn.
Khi nói về xu hướng này, một chuyên gia bất động sản cho biết: “Nếu như cách đây 10 năm, người dân đổ xô đi mua xe gắn máy để làm phương tiện di chuyển, thì hiện nay, kinh tế khá lên, nhu cầu mua xe hơi cá nhân cũng đang tăng nhanh. Và yếu tố xe hơi cá nhân đang ngày càng đóng vai trò quan trọng trong việc làm thay đổi giá trị bất động sản”.

TIN MỚI

Bất động sản đô thị vệ tinh: Nóng do khách hàng thay đổi ‘khẩu vị’

Vị trí luôn là yếu tố xác định giá trị bất động sản, tuy nhiên dưới sự gia tăng sở hữu ô tô cá nhân, cùng các đại dự án hạ tầng liên kết ...